[tintuc]1 khu trung tâm mới, 1 đô thị thu nhỏ ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hình thành mang sự tham dự của những đơn vị thiết kế, kiến tạo bậc nhất quả đât.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các đô thị đa trọng điểm đang dần sinh ra trên nhân loại. những khu trọng điểm ra đời sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của 1 công trình quy mô lớn, tinh vi và rộng rãi luôn tiện ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thành công của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng điểm thế hệ của thành phố bắt nguồn từ sự xuất hiện của 1 khu thị trấn. Đấy là mô hình đã được khai triển tại các thành phố bự và lớn mạnh bậc nhất trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là 1 tác phẩm biểu trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên thế giới, tích hợp hồ hết cái hình nhà cung cấp, thương nghiệp, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Mang thể kể, đây là thành quả có tính biểu tượng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Hiện giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng mua hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên ứng dụng tại TP.HCM có sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển với góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thành phố, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City với địa điểm tương đối sắp trọng tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi hai mặt tiền giáp nhì các con phố quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp sở hữu khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, dự án dự kiến được lợi lợi trong khoảng nguồn tài chính vào cơ sở vật chất cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự hiếm hoi với nhiều một thể ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất to đơn nhất gần trung tình thực phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu nhiều phân khu: bình thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán sỉ... Trong đấy, diện tích phong cảnh và nhân tiện ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 đa số.
Đáng chăm chú nhất là trọng tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm công trình, nơi dự định sẽ tụ hội các nhãn hiệu cá tính cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những luôn tiện ích tiêu khiển văn minh.
Tiêu chuẩn thiết kế kiến thiết hàng đầu trái đất
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách thức hiệp tác sở hữu các đối tác hàng đầu nhân loại như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, kiến tạo phong cảnh WATG, kỹ thuật xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây cất của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, phối hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên thi công hiện đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt ngày mai
Có vai trò là trọng điểm thế hệ của đô thị, biểu trưng cho sự phát triển cực thịnh và bền vững của thành phố, các khu đô thị downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng các kỹ thuật tiên tiến hàng đầu. Nếu như Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ biến khoa học tiên tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong xu hướng kiến tạo bền vững trong kiến trúc và xây dựng đô thị trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được phần mềm kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, kỹ thuật trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và quản lý không gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an ninh và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]